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土地活用のご相談

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こんなとき
  • 業者に相続対策としてアパート建設を勧められたが、本当に大丈夫か不安だ。
  • 先祖から受け継いだ土地なので売るつもりはない。 他人に貸すにはどんな方法があるのか知りたい。
  • 土地を一旦人に貸すとなかなか返してもらえないと聞いている。 期間を決めて貸すことはできるか。
  • 売却を検討しているが、まずは適正な市場価値を知りたい。また、売却後、諸経費等を引いて手元にいくら残るか知りたい。

不動産鑑定士が提案する正しい土地活用とは

地主さんはこんな提案を受けることが多いと思います。

  • ハウスメーカーに相続対策としてアパートの建設を勧められた。
  • 不動産業者に土地の売却を勧められた。
  • 店舗を出すために土地を貸してほしいと頼まれた。

いずれの場合も業者の営業上の提案であることが多く、地域性やその土地の個性に適したものとは限りません。

 

適正な土地活用とは、いろいろな選択肢の中から地域性やその土地の個性はもちろん、所有者の資産 状況・家族構成も考慮したうえで、ベストと考えられる方法を選択することだと考えます。
不動産鑑定士は地主さんが複数の選択肢の内容を理解し、資産状況・家族構成も考慮したうえで、ベストと考えられる方法を選択することであると考えます。

不動産無料相談会のお知らせ

不動産無料相談会
日時 : 毎週土曜日 9:00~12:00(要予約)
場所 : さとう鑑定調査(豊橋市つつじが丘2丁目26番地9)
内容 : 不動産に関する相談(評価、土地活用、相続対策等)

不動産は方針の違いによっては家族の将来を左右しかねない大事な資産です。国家資格である不動産鑑定士の客観的なアドバイスにもとづき後悔のない方針の決定をしていただきたいと思います。
(有効な土地活用の方法を分かりやすく提案し、皆様の不安を解消することは不動産鑑定士の使命です。お気軽にお声がけください。)